丧偶单身贷款买房子需要什么手续

丧偶单身贷款买房需要哪些手续?这是许多单身丧偶者在购房过程中的疑问。小编将介绍相关的内容,帮助您了解丧偶单身贷款买房需要哪些手续。

不需要提交死亡证明,但需要符合购房条件

已婚的必须提交结婚证,而丧偶的不必要。申请丧偶单身贷款买房,不需要提交死亡证明,只需要符合购房条件即可购买。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:

民事主体具有相应的民事行为能力;

民事主体的意思表示真实,没有违反法律、行政法规的规定。

申报材料

在申请丧偶单身贷款买房时,需要准备以下材料:

(1) 《住房公积金个人借款申请表》一式两份;

(2) 借款人身份证明原件及复印件三份;

(3) 借款人配偶身份证明(已婚)原件及复印件三份;

(4) 住房公积金账户开户证明复印件;

(5) 职工工资流水证明或单位开具的用人单位收入证明原件;

(6) 房屋买卖合同及首付款发票复印件;

(7) 房屋合法权属证明,包括房屋所有权证或预售证等;

(8) 购房款及首付款的支付凭证。

单身买房和已婚买房的区别

在购房时,单身和已婚的审核手续存在差别,主要表现在以下几方面:

(1) 所有权不一样:结婚证或者未婚证明是买房子需要的资料,已婚者出具结婚证,未婚者出具未婚证明。未婚人员单方面出资买房,房产证上有一个名字,认定为个人所有。

(2) 贷款要求不一样:单身买房子若为全款购房,只需要身份证和开具的单身证明;而贷款购房则需要身份证复印件、单身证明、无房证明和收入证明、户口本等。

协助贷款出售名下住宅的资料要求

如果丧偶者打算出售名下住宅房并协助贷款,需要提交以下资料:

(1) 身份证、户口本;

(2) 收入证明;

(3) 配偶死亡证明(户口注销证明);

(4) 房产证或房产证复印件。

在丧偶单身贷款买房的过程中,不需要提交死亡证明,但需要符合购房条件,并准备好具体的申报材料。在审核手续上,单身买房和已婚买房存在差别,需要注意。如果出售名下住宅房并协助贷款,需要提供特定的资料。希望小编能够帮助丧偶单身者更好地了解申请贷款买房的相关手续。

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