个人商业贷款条件是什么
个人商业贷款是一种非国家额度限制的住房贷款，主要针对缴存公积金不足，无法满足购房需求的职工。以下是个人商业贷款的申请条件：
具备完全民事行为能力的中国公民，持有效身份证件。
拥有不低于购房总额30%的自有资金，并保证用于支付房屋首付。
具有稳定的职业和收入，并有足够的偿还贷款本息能力，以便及时归还贷款。
拥有良好的信用以及还款记录，无不良信用记录或欠款情况。
提供购房合同及法律文件等证明材料，能够证明房屋的合法性和购房意愿。
提出借款申请时，有不低于购买住房所需资金的20%的存款。不同银行对于这一条件的要求可能有所不同，需要根据银行的政策进行具体操作。如果已经预付款支付给售房方，则需要提供付款收据的原件和复印件。
按照银行的要求提供抵押物等必要的担保措施，确保借款的安全性和可靠性。
以上是个人商业贷款申请的基本条件，但实际上不同银行对于条件的要求可能会有所不同。因此，在申请贷款前，需要详细了解所选择银行的贷款政策和要求，以便更好地提高贷款的准确性和成功率。
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