下面诸葛财经小编来给大家详细介绍一下住房公积金贷款额度、利率、年限是多少？这一块的相关问题，希望下面的介绍能帮助到你解决这个问题。
住房公积金贷款额度、利率、年限是多少？住房公积金贷款范围包括哪些?随社保网小编来了解一下。
所谓住房公积金是企业、单位及其在职职工缴存的长期住房储备金。由于每一个地区都有各自的住房公积金相关法规，因此每个地区的住房公积金提取条件都有所差异。
1.贷款额度
借款申请人最高贷款额度70万元，最低贷款额度不低于1万元;住房公积金个人住房贷款计算公式为借款申请人及共同申请人(仅指配偶)住房公积金账户余额的15倍。
购买二手房、拍卖房，房屋修建年限在15年以下的(含15年)，住房公积金个人住房贷款最高可贷额度以房屋交易金额、契税计税金额和评估价值三者低值的80%来认定;房屋修建年限15年以上30(含30年)年以下的，住房公积金个人住房贷款最高可贷额度以房屋交易金额、契税计税金额和评估价值三者低值的70%来认定;房屋修建年限30年以上的不予办理住房公积金个人住房贷款。翻建、大修、建造自住住房，住房公积金个人住房最高可贷额度不超过房屋工程预算造价总价的60%。
以其他房产设定抵押的，按照评估后价值和修建年限来计算住房公积金个人住房贷款可贷款额度。
2.贷款年限
住房公积金个人住房贷款期限为整年数，最短不得少于1年，最长不超过30年。住房公积金个人住房贷款期限不得超过借款申请人办理贷款时至法定退休年龄后五年。
借款人在退休年龄内达到所需最高贷款额度的，不再延长1-5年贷款期限。贷款金额在1—5万元，贷款最长年限不超过8年(中低收入家庭延长至10年)，5—10万元贷款最长年限不超过15年(中低收入家庭延长至20年)。中低收入家庭的界定：借款人家庭职工人均年工资收入低于上年度师(市)职工人均年工资收入的80%。借款申请人提供的所购或用于抵押的《不动产权证书》中载明使用期限的，在审核贷款年限时，贷款年限须小于剩余使用期限。
住房公积金贷款额度、利率、年限是多少？的详细介绍就为大家分享到这里，希望诸葛财经的小伙伴们会喜欢。