在购房时需要交的大修基金是用于物业专项维修，2022年西安大修基金的收费标准为每平米60元到145元。那么大修基金什么时候交呢？下面是详细介绍。
不同类型房屋大修基金标准
根据规定，多层住宅（7层以下，不配备电梯）的大修基金收费标准为每平米60元，配备电梯的为90元。而小高层、高层住宅的大修基金则为每平米120元和145元。
大修基金的缴纳时间
大修基金和契税的缴纳时间是不同的，契税应在签订购买合同后，办理房产证前缴纳；而大修基金则是在办理产权的时候和契税一起交。
大修基金具体缴纳流程
缴纳大修基金需要携带产权人的身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等相关资料到缴费窗口进行缴纳即可。
大修基金的用途
大修基金主要用于小区的物业专项维修，包括电梯、消防系统、楼梯等公共设施的维护和修缮等。
大修基金的计算方法
大修基金的缴纳标准是按照每平方米建筑面积交存维修资金，不同地区的具体标准会有所差异。
大修基金的缴纳时间和缴纳标准是需要购房者在购房前了解清楚的事项，确保在购房过程中不会因为对此不清楚而产生不必要的纠纷。大修基金的缴纳是必须的，而且对于小区的维修和管理是十分重要的。同时，购房者也需要注意选择正规的房产中介或开发商，避免因为中介或开发商的失误而产生不必要的损失。